こんにちは、清水弥生です。
このブログを読んでくださっている方の中には、将来大家さんになるために収益用の物件も買いたいし、自分が住むようにマンションや戸建ても買いたいと考えている方がおられると思います。
あくまでも私の考えですが、
収益物件を購入する前に、「住宅ローン」を使ってご自分が住むための物件を一番先に購入することをお勧めいたします。
収益物件を現金で購入する方の場合は何の問題もありません。
しかし、投資ローンで収益用の物件を購入をお考えの方は、先に投資用ローンを組んでしまうと、すでに銀行から借り入れがあるということで、住居用に購入する物件の「住宅ローン」審査が通らなくなってしまうことも考えられます。
大家さんの中には、自宅を購入して住む「自宅購入派」と、自宅は購入せずにずっと賃貸マンション等に住む「自宅賃貸派」の２パターンがあります。賃貸派の理由は、自宅を購入してもそこからは何の収益も生まないから・・というまさに理にかなったお考えです。
今マイナス金利で、住宅ローン金利が下がってきています。
自宅購入派の皆様は、良い物件と出会えれば購入のチャンスですね！
- 投稿タグ
- 住宅ローン
