こんにちは、
清水弥生です。
このところ新聞では、不動産価格が上昇しているとよく書かれています。この仕事を行っていて、私もすごく感じます。
不動産価格が上がる理由は２つあると思います。
一つ目は住宅ローン金利の低下、昔では考えられないくらい低い数値になっています。
銀行もお客さんも、この機会を逃すまいと、お互いが鼻息が荒くなっているような(笑）
ある銀行では、住宅ローン借り換え相談の予約がなかなか取れないそうです・・・。
実は私も今ほど金利が安くない時でしたが、住宅ローンを借り換えて、返済合計額が500万近く下がった経験をしています(^^ゞ
二つ目は、東京オリンピックです。宿泊施設がまだまだ足りないため、建設用地が高値で取引されています。外国人投資家も次のオリンピックが行われる日本に注目して、積極的に不動産を購入してきています。日本の投資家さんも負けてませんが・・(笑）
これはあくまで私の意見ですが、今 不動産バブルと言われていますが、東京オリンピックの2年前くらいには不動産の値段は落ち着いてきて、1年前には下がってくるとのでは・・と思っています。
投資家の皆さんは、焦って 「買い時」「売り時」を間違えないよう、日々経済の動きをチェックしておく必要がありますね。
